选择住宅的位置，根据每位消费者的具体情况，考虑的因素是不同的，但以下四类影响因素是一般消费者都应该注意的：
1．财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。不要在工业中心或化工厂附近购房。特别警惕购买靠近大片空地、未开发土地的房屋。除非有了开发那块地的可靠计划，否则将有很大的风险，比如日后被开发用于商业或廉价住宅，就会极大降低周围地区包括你那房子的价值。
2．工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远；二是交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中最宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。
3.年龄不同，选择环境位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近学校的地段，便于孩子就近人学。青年人大多选择城中闹市区的黄金地段,15里的人员集中，交通便捷，人来车往，便于相互之间的交往及上下班。老年人大多选择医院、活动场所多、便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房不但价格便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人起居。
4．生活习惯也影响位置的选择。住房位置有利于生活的方便。当然工作也是生活的一个方面，单独强调工作，是因为对人来说，工作还有生活之外的含义，对大多数人来说，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小区农贸市场、医疗设施、商业网点等等配套设施怎么样。对于有汽车的人就会感到居住小区的停车场如果离自己家太远，每天进出门都得走很长一段路去取车，极为不便。对那些大多数时间在家里度过的人来说，每天都为生活琐事花很多时间，就更加不方便。
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买房选址选对了可以说能够舒舒服服的住一辈子，选址没选好，不仅住的不安心，还有可能影响自己的运气，下面小编为大家介绍小区楼房如何选址。 一、形与势 形，好理解，就是形状，比如方形（正方形、长方形）、圆形、三角形等等。绝不要以为房子...
通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。
户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。
选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。
扩展资料
注意事项：
一、避开污染源
为了避开污染源，要尽量选择离主干道远一点的房子。因为大多数临街的房子都会遭受到的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，而且会大大影响到白天的通风。
二、注意太极点
小区布局时，应先找到小区的太极点（即整个小区的点）之后遵照这个点来判断小区各部分的方位，按照方位来进行小区的结构。
三、高度突出住宅。
一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，可称其为“鹤立鸡群”式。“从风水的角度说，不好。你高，突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。
据我的经验，小区购房选最好的房子，要看周边房子、间距、空间、采光、道路方便不，在一个就是层高、视野看多远，邻居相处也很重要（选位置时注意）。底楼地面过底不能选，应排水不畅容易水俺。如你觉得开心，舒服就可以购买了
建在什么位置不重要，重要的是周围的环境。 你这么说，没人能说风水好与不好。 你只有拍照传上来看才是最合适的，这么说 肯定说不清楚。
采光的话一般最佳是南北通透最好。如果不是通透的户型，塔楼的话最好的位置一般是东南朝向位置相对来说最好，单选着房子看整体不要求苛责求全，否则你选不到合适的房子的，除了别墅。采光，容积率（住户密度），小区绿化，周边配套交通，建议你...
本文相关词条概念解析：
小区
小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
位置
确定物体相对位置的两种方式，即根据方向、距离确定物体的位置和用数对表示位置。宋陈鹄《耆旧续闻》卷三：“晁无咎闲居济州金乡，葺东皋归去来堂，楼观堂亭，位置极潇洒。”明沈德符《野获编·内阁一·阁部列衔》：“至成化五年己丑科读卷，则兵部尚书兼翰林学士直内阁商辂居吏部尚书崔恭之前……而位置如此，则以阁体重也。”李大钊《五一纪念日于现在中国劳动界的意义》：“我们试想那是怎样的痛苦，与位置罪人的囚狱有没有两样的地方。
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